Facility Manager Centro Comercial zona Norte de Madrid

Madrid (Spain)
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Compañía Retail Centros Comerciales

STANDORT: Madrid (Spain)

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Ref: HU38086322 June 20, 2025 Handel und Absatz

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FUNKTIONEN

Proporcionar asesoramiento experto en la gestión técnica de instalaciones, edificios, equipos y servicios en el centro comercial bajo su responsabilidad, conforme a los protocolos de actuación establecidos por la dirección, garantizando la satisfacción de los clientes, la reducción de gastos y la maximización de los beneficios de la empresa. Funciones Principales Gestión del mantenimiento: Asegurar la ejecución del plan de mantenimiento (predictivo, correctivo, preventivo, etc.) para optimizar el ciclo de vida de las instalaciones y garantizar la disponibilidad y eficacia de los diferentes elementos constructivos. Negociación con proveedores: Gestionar las negociaciones con proveedores externos (subcontratistas de mantenimiento, limpieza, seguridad, etc.) y asegurar que los servicios se ejecuten de manera correcta y eficiente. Elaboración de presupuestos: Proponer y gestionar el presupuesto de gastos en materia de Facility Management, coordinando su ejecución y seguimiento en términos de calidad, plazo y coste. Gestión de proyectos CAPEX. Gestión de consumo de recursos: Supervisar el consumo de energía y agua, proponiendo e implementando medidas de eficiencia y ahorro de costes. Estrategia Residuo Cero: Definir e implantar protocolos para la correcta gestión de residuos, incluyendo la preparación para la certificación de gestión adecuada de los mismos. Cumplimiento de estándares de calidad: Asegurar el cumplimiento de los indicadores de calidad del área de Facility Management (calidad, medio ambiente, eficiencia energética, accesibilidad y riesgos laborales). Colaborar en el cumplimiento de las certificaciones y estándares internacionales (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001, ISO 50001, BREEAM, AIS, RICS, GRESB, etc.). Auditorías: Participar en los procesos de auditoría interna y externa en las áreas de Facility Management. Gestión de proyectos de reforma y mejora: Asegurar la correcta ejecución de los proyectos de reforma o mejora del centro comercial, garantizando que se cumplan los plazos, costes y calidad establecidos. Supervisar la coordinación de obras privadas realizadas por terceros en locales, gestionando tanto la documentación como la revisión de proyectos. Elaboración de informes: Participar en la elaboración de informes para las partes interesadas, incluyendo propietarios, marcas (inquilinos) y la comunidad en general. Cumplimiento normativo: Asegurar el cumplimiento de las normas de seguridad e higiene, así como las normativas de prevención de riesgos laborales. Perfil Formación Preferiblemente titulación en Ingeniería Industrial con especialización electromecánica. Se considerarán también perfiles de arquitectos u otras ingenierías con especialización en Facility Management. Deseable Máster o postgrado en Facility Management. Conocimientos Imprescindibles Conocimientos avanzados en Electricidad, Mecánica, Seguridad, Calidad y Prevención de Riesgos. Experiencia Mínimo 3 años de experiencia en un puesto similar como Facility Manager en la gestión de activos inmobiliarios. Valorable experiencia en activos inmobiliarios del sector retail, hotelero, hospitalario o de gran envergadura con alta afluencia. Competencias Habilidades de planificación, organización y gestión del tiempo. Fuerte orientación a resultados. Experiencia en gestión de presupuestos.

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